Lancé en 2004 par la Ville de Nantes et mis en œuvre par Nantes Métropole Aménagement, le projet urbain Erdre Porterie, qui se déploie autour du bourg de Saint-Joseph, a été conçu par François Grether. Il se poursuit depuis 2017 avec l’agence BASE accompagnée de l’agence RIO, dans le respect du plan guide et avec une démarche de concertation. 5500 nouveaux habitants sont attendus à l’horizon 2020.
Plusieurs ateliers de concertation autour des espaces publics ont été organisés afin d’aborder différentes thématiques : l’esprit de lieux, les mobilités, le rapport à la nature, la variété des usages et la co-programmation.
Les habitants et habitantes ont également été impliqués durant la phase d’études préliminaires de la route de Carquefou qui s’articule avec le projet Champ-de-Manœuvre.
Le site bénéficie déjà d’un rapport à la nature très qualitatif du fait de la proximité avec l’Erdre et de la préservation des structures paysagères anciennes (haies, bocages, ancien verger), il sera complété par une forte végétalisation des rues (armature des espaces publics verdoyants), et par la création d’un système de squares ou parcs de proximité pour chaque secteur du quartier » Franck Poirier, urbaniste-paysagiste du projet.
Afin de respecter l’histoire maraichère du quartier, les constructions contemporaines ont été pensées dans une logique d’économie énergétique. Sur 45 hectares, le projet prévoit à terme la construction de 2500 logements en accession libre, accession abordable et en locatif social. Un projet d’habitat participatif comprenant environ 15 logements en auto-promotion est également en cours sur un terrain dédié de 1400 m².
Les cinq secteurs du quartier sont reliés par des grands axes de circulation, des transports publics, des cheminements doux et des espaces verts.
L’aménagement des différents équipements veille à conserver les qualités naturelles du site.
Le centre commercial
Au cœur de Saint-Joseph, un supermarché de 1 500 m² de vente et une douzaine de commerces diversifiés se sont implantés rue Barbara permettant ainsi de compléter l’offre existante du centre-bourg et de dynamiser ce secteur en pleine expansion. Des activités de service se sont également développées rue de la Planche au Gué.
Le gymnase Jean Vincent
Ce gymnase doté d’une tribune de 260 places assises et de deux salles multisports a ouvert ses portes sur le secteur Bêle Champ de Tir. Il permet de pratiquer des activités de sports collectifs tels que le basket, le hand, le volley mais également le tennis de table ou des activités de danse, gym et yoga.
Le collège public Saint-Joseph de Porterie
Ce nouveau collège public nantais accueille près de 600 élèves par an depuis la rentrée 2017. Le bâtiment de 6000 m², qui pourra s’agrandir si nécessaire, possède une performance énergétique de 10% supérieur aux objectifs réglementaires. Afin de protéger patrimoine naturel du site, de grands arbres ont été conservés au cœur de l’établissement.
Un Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes
La résidence de la Guilbourderie sera transférée sur le secteur Vergers du Launay avec la construction prochaine d’un EHPAD. Le programme d'Atlantique Habitation, dont la livraison est prévue à la rentrée 2019, comprendra 80 lits, mais également des logements destinés en priorité aux personnes âgées autonomes à revenus modestes.
Photo de couverture ©Roberto Giangrande