83 m²+ 3 Balkone+ freie Sicht= Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Königstädten!

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verspricht Ihnen 83 m² Wohnkomfort und überrascht zugleich mit einigen Extras. Sie befindet sich im IV. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit zwei Aufzügen in guter Lage von Königstädten. Gleich von zwei Seiten Ihrer Wohnung können Sie vom Balkon die Aussicht über die Gemeinde und die angrenzenden Felder genießen, denn sowohl die beiden Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.

Ihr neues Zuhause begeistert mit vielen Fenstern und großzügigen Räumen. Die über 6 m² große Diele bietet Platz für Schuhe und Garderobe und verfügt zudem über zwei große Einbauschränke, in denen Sie kleine und große Haushaltshelfer unsichtbar unterbringen können.

Das moderne Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC und bietet zusätzlich Platz zum Verstauen Ihrer Beauty-Accessoires. Direkt nebenan befindet sich das Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist der über 22 m² große Wohn-/Essbereich, in dem sowohl der Feierabend auf der gemütlichen Couch als auch das Essen mit der Familie zum Genuss wird - heimeliges Ambiente garantiert!
Ihr künftiges Esszimmer
Zubereiten können Sie die leckeren Mahlzeiten in der an den Essbereich angrenzenden Küche. Den 5 m² großen Raum können Sie mit modernen Einbauschränken so geschickt einrichten, dass Sie reichlich Platz zum Kochen und Backen, aber auch zum Verstauen Ihrer Kochutensilien und Zutaten haben.
Ruhe und Erholung finden Sie in Ihrem 17 m² großen Schlafzimmer, das Ihnen neben Platz für ein großes Bett auch Stellfläche für Schränke und/oder Kommoden bietet. Dank des angrenzenden Balkons können Sie bereits direkt nach dem Aufstehen die frische Luft genießen. Herrlich!
„Manege frei!“ heißt es künftig in dem 11 m² großen Kinderzimmer, in dem Ihr Sprössling sich frei entfalten kann und Raum für phantasievolle Abenteuer hat. Selbstverständlich läßt sich dieses Zimmer bei Bedarf auch als Büro nutzen.
Die Liegenschaft selbst bietet darüber hinaus einiges an Komfort: Im Untergeschoss steht Ihnen nicht nur ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, sondern auch ein Partyraum, den Sie für Ihre Feiern mieten können. Vom Untergeschoss gelangen Sie auch in die Tiefgarage, in der Ihr PKW jederzeit geschützt abgestellen ist.
Übrigens: Direkt neben dem Haus befindet sich ein beliebter Kinderspielplatz - gut für Sie und Ihren Sprössling, so Sie Nachwuchs haben.
Sie sehen: Insgesamt handelt es sich um ein tolles Angebot, egal ob für Singles, Paare oder die kleine Familie. Hier wird jedem etwas geboten! Also greifen Sie zu!

Wichtiges im Überblick…

Zimmer: 3

Wohnfläche: 83,21 m²

Nutzfläche ca.: 6 m²

Kaufpreis: 149.500,- EUR

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1 plus Gäste-WC

Keller: ja

Baujahr: 1973

Stellplatz / Garage: 1 Stellplatz in der Tiefgarage

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.- vom Käufer zu zahlen -

…und noch etwas zur Lage:

Die Wohnung befindet sich am Ortseingang von Rüsselsheim-Königstädten. In der beliebten Gemeinde finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.

Geschäftsbedingungen: Anstatt umfangreicher "kleingedruckter" Geschäftsbedingungen - wie Sie es sonst in unserer Branche gewohnt sind - gilt lediglich folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés und die Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % - inkl. MwSt.- wird bei Kaufvertragsabschluß fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Eschner-Immobilien nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit Eschner-Immobilien nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz.
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Eschner Immobilien
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