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The Golden Villa PROPERTY TOUR Una proprietà STRAORDINARIA alle porte di ROMA

benvenuto!

silvia.rossi@kwitalia.com | www.silviarossi-realestate.com

Golden Villa è una grande, lussuosa tenuta a 45 km e 40 minuti di auto dal centro di Roma. Si affaccia sul lago di Monterosi, vicino la città di Nepi

La costa di ben metà del lago, dove si può nuotare e pescare, è privata

La villa è circondata da 48 ettari di terreno privato con migliaia e migliaia di alberi, frutteti, prati, fontane, vialetti. Cavalli e cerbiatti che fanno parte della tenuta scorrazzano liberamente e rendono questa proprietà un giardino dell'Eden, un Paradiso in terra.

Una veduta aerea complessiva della tenuta con il suo eliporto privato

The Golden villa

“The Golden Villa” è un’eccezionale tenuta extra-lusso affacciata sulla costa (privata) del lago di Monterosi a Nepi, a 45 km dal Colosseo. La proprietà, ristrutturata e in ottime condizioni di manutenzione, si estende su 48 ettari di terreno e si articola in due ville di 800 mq e 450 mq per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni e altri due appartamenti per il personale di servizio e la security.

Al piano nobile della villa principale una raffinata master suite con salottino, camera ad letto con terrazzo, vestiaire e grande sala da bagno si collega alla Spa con piscina coperta dotata di un sistema di nuoto a resistenza stazionaria, palestra, sauna e bagno turco.

La villa principale è impreziosita da due grandi saloni di rappresentanza, una sala da pranzo vista lago e una modernissima cucina con terrazzo. La villa per gli ospiti offre una grande piscina scoperta. La proprietà è completata da uno splendido giardino giapponese con laghetto e piante rare, un eliporto privato con hangar, migliaia di ulivi e alberi da frutto, cavalli e cerbiatti che circolano liberi e rendono la tenuta un paradiso terrestre raggiungibile in elicottero dall’Italia e dall’estero. La proprietà viene venduta completamente arredata con arredi raffinatissimi e innumerevoli opere d’arte e antichità superlative.

Il prezzo di vendita - chiavi in mano - è 6.000.000 €

PROPERTY TOUR

villa principale

la villa si articola su due livelli: parco e lago

la villa vista dal livello parco
livello lago
Pianta della villa principale
livello parco

Salone di rappresentanza

ingresso

Il lusso nei dettagli: le porte del 1700 vengono da Venezia

Sala da pranzo

Vista lago
Grazie allo specchio a tutta parete si vede il lago da qualsiasi posizione ci si trovi a tavola

Master suite

La master suite ha un salottino, una grande camera da letto con terrazza, una cabina armadio grande quanto un negozio e un bagno spettacolare. Tutte le stanze sono vista lago

A sinistra: camera da letto - Al centro: cabina armadio e bagno - a destra: salottino
salottino e camera da letto
salottino
salottino privato
camera da letto
cabina armadio
cabina armadio
bagno: benessere
bagno: marmi ovunque
bagno: dalla porta a destra si scende alla Spa
la terrazza della master suite
che vista!
Vista sul parco dalla terrazza della master suite
livello lago

Salone di rappresentanza

Una bella scala in marmo collega il livello parco con il salone di rappresenta, di 90 mq, a livello lago
Colonne
Vista lago
la proprietà si vende "chiavi in mano" con tutto ciò che contiene.

la galleria

La fascinosa galleria conduce dal salone di rappresentanza alla grande cucina con terrazzo, alla Spa e a 3 camere da letto.

la galleria

la cucina

La cucina ha un terrazzo vista lago ed elettrodomestici moderni e funzionali
pavimento in pietra
un frigo super-size
cenare con gli amici e gli ospiti guardano il tramonto sul lago

la Spa

La piscina indoor è dotata di un sistema di nuoto a resistenza stazionaria per nuotare stando fermi sul posto
accanto alla piscina una palestra
Sauna
Bagno turco
Il bagno della Spa

Camere da letto

Ciascuna camera ha un balcone vista lago e due un bagno en suite
camera #1
camera #2
camera # 3
Dettagli dell'elegante bagno en suite di una delle camere

la villa per gli ospiti

Misura ben 450 mq e si trova a pochi passi dalla villa principale. Ha 4 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e una piscina con bar fornito per fantastici party con gli amici.

un'intera villa per gli ospiti

il giardino giapponese

Tra la villa principale e quella per gli ospiti si trova un magnifico giardino giapponese con un piccolo stagno circondato da piante esotiche e animato da pesci e ninfee che rendono quest'area un piccolo paradiso dentro un grande Eden

l'eliporto privato

La proprietà dispone di un eliporto privato con proprio hangar e un enorme "capanno per gli attrezzi" per ricoverare macchinari e strumenti a servizio della tenuta

il terreno - un paradiso in terra

48 ettari di terreno coltivato con migliaia e migliaia di alberi, frutteti, vialetti da attraversare ammirando i cavalli e i cerbiatti che scorrazzano liberi.

Una proprietà dove lo sguardo si perde nella natura
GRAZIE

Grazie per avere visitato virtualmente questa splendida tenuta messa in vendita da Keller Williams Re Partners.

Sono SILVIA ROSSI e se vuoi acquistare questa incredibile proprietà contattami via email o sul sito SilviaRossi-RealEstate.com
silvia.rossi@kwitalia.com
www.kwitalia.com