Vendesi casa a Milano! 100 mQ, in via Palmanova 51, a 700 metri dalla metro M2

COLLEGAMENTI

È ben collegato sia con metro che autobus, e la zona è fornita di tutti i servizi: c’è un’ipercoop a 300 mt con piccolo centro commerciale, un bancomat, una farmacia, un negozio di articoli sportivi, dei giardinetti pubblici, un panettiere, una piscina pubblica, una polisportiva, una chiesa, un oratorio, dei ristoranti, etc… Molto comodo anche per imbocco tangenziale e autostrade.

LUCE E ARIA

L’appartamento è al secondo piano di cinque, con ascensore. La doppia esposizione con finestre triple e due balconi e le porte a vetri lo rendono molto luminoso. Sul lato che affaccia a sud-est, su via Palmanova, c’è molta distanza con l’edificio di fronte, mentre l’altro lato affaccia a nord-ovest sul cortile e su tutta una zona verde, per cui la casa è anche molto arieggiata.

Un ampio salone

PIANTINA

Planimetria

L’appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone, un corridoio, una cucina abitabile, due bagni e due ampie camere da letto.

L'ingresso con balcone, il corridoio e la camera grande inquadrata dalla finestra
L'ampia cameretta

L’ingresso è a vista e comprende uno dei due balconi (quello che affaccia sull’ampio cortile e la zona verde). Dall’ingresso partono l’ampio salone (sul lato sud) e il corridoio che dà alle altre stanze (sul lato nord), separati da un muretto alto circa un metro e mezzo. Tutta la zona giorno è illuminata dalla doppia finestra e dal balcone che affaccia sulla strada. La prima stanza sul corridoio è la cucina, poi ci sono i due bagni e, infine, una delle due stanze da letto. La seconda camera da letto, la più ampia, affaccia anch’essa a sud. Entrambe le camere hanno una tripla finestra.

La camera grande inquadrata dalla porta, i due bagni e la cucina abitabile

L’appartamento è termoautonomo, con caldaia a gas sia per il riscaldamento (termosifoni) che per l’acqua calda. La certificazione energetica è CLASSE D – Eph 119,07 KW/m2a, migliorabile con la sostituzione degli infissi.

PERTINENZE

Completano la proprietà un’ampia cantina di 15 m2 con finestra (seminterrata), un posto auto, moto e bici in cortile (con cancello elettrico) e una zona solaio comune, utilizzabile come stenditoio. Inoltre, lo spazio verde oltre il cortile, a nord, è indiviso e offre la possibilità di coltivare un’orto.

Su richiesta, è anche possibile ottenere un secondo posto auto in cortile, pagando una quota annuale.

STATO DELL’IMMOBILE:

L'appartamento è libero da subito. L’edificio, le facciate ed il cortile sono stati recentemente ristrutturati ed è stato installato un cappotto termico per ottenere un maggiore isolamento. L’appartamento, invece, necessita di una ristrutturazione (impianti, infissi, pavimenti) stimata intorno ai 20.000€

PREZZO:

Il prezzo dell’appartamento è 220.000€ trattabili. È possibile acquistarlo anche già ristrutturato a 250.000€

CONTATTI

Per qualsiasi informazione o per fissare appuntamenti potete contattarmi alla mail:

franappi@gmail.com

Grazie mille per l'attenzione. Buona ricerca!

FRANCESCO NAPPI

Created By
Francesco Nappi
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