Vertikaldelt enebolig på Royal Sun Residence til salgs
En god venn av oss skal re-investere i en annen type leilighet i samme kompleks og selger derfor sin nåværende bolig. Dette er en vertikaldelt enebolig over tre plan, komplett møblert og utstyrt med totalt 98 kvm boflate og 40 kvm takterrasse. I tillegg er det en koselig, liten terrasse på gateplan utenfor stuen hvor man kan nyte morgenkaffen og se hele feriekomplekset våkne til liv. Boligen stod ferdig i juli 2017 og fremstår som ny og særdeles innbydende. 1. etasje består av åpen stue/kjøkken løsning og gjestetoalett. 2. etasje består av to soverom og bad/wc. 3. etasje består av vaskerom og stor takterrasse med pergola, solsenger og spisebord.
Og prisen for denne perlen av en leilighet, inkludert alt av møbler og utstyr, er utrolige 1,16 millioner kroner!
Royal Sun Residence
Royal Sun Residence ligger på Nord-Kypros og er et fantastisk ferie- og leilighetskompleks bare noen minutters spasertur fra den flotte stranda Long Beach med alle sine fasiliteter. Kun 15 minutters kjøretur til Famagusta by og 50 minutter med taxi fra Larnaca Airport (€50). Dette komplekset har absolutt alt du trenger for et herlig ferieopphold for HELE familien, inkludert eget ridesenter!
Royal Sun blir av mange regnet som et av de beste og mest veldrevende feriekompleks på hele Kypros. Anlegget egner seg like godt til kortere ferieopphold, langtidsopphold og dessuten som året-rundt-bolig, altså som fast bopel. Her finnes de aller fleste fasiliteter, jeg nevner i fleng diverse pooler (fra desember 2018 også innendørs, oppvarmet pool), restaurant, bar, supermarked, lekeområder for barn, innendørs og utendørs fitness, tennisbane, basketeballbane, eget ridesenter, osv., osv. Se videoen under, så får du et bedre inntrykk av hele anlegget samt Long Beach en kort spasertur unna.
Og det beste av alt er at det begynner å bli en stor kontingent nordmenn her, stadig flere nordmenn og skandinaver har fått øynene opp for Nord-Kypros og området rundt Long Beach 15 km nord-øst for Famagusta. Alle nordmenn og skandinaver er som en stor familie her nede og du kan ikke unngå å få nye venner. Masse sosialt samvær og flott stemning, og uansett når på året du kommer hit, vil du garantert møte nordmenn. For ordens skyld, ferieanlegget med alle fasiliteter er åpent året rundt, så dette er en typisk helårs-destinasjon. Her kan man bade i det azur-blå Middelhavet hele året, idet havtemperaturen aldri går under 16 grader, i juli og august kan temperaturen i havet gå opp i utrolige 30 grader.
Long Beach
Bare noen minutters gange unna er det en herlig og fredelig sandstrand, Long Beach, som strekker seg kilometervis i begge retninger. Her kan du nyte et deilig bad i det krystallklare Middelhavet, leie solstoler eller slappe av i strandbaren med iskald drikke (12 kroner for en iskald halvliter!). Her er det også store lekeområder for barn, inkludert lekeapparater for funksjonshemmede. I tillegg er det gang- og sykkelstier, omkledningsrom, dusjer, wc samt utendørs fitness-apparater som fritt kan benyttes av alle. Like ved stranden er det også et supermarked, en restaurant samt bilutleie. I tillegg er det gangavstand til ytterligere to restauranter, begge plassert praktisk talt direkte på stranden.
Se mer av leiligheten og Long Beach i videoen over
Leiligheten
Leiligheten selges komplett møblert og utstyrt, ingen skjulte kostnader, så her er det bare å flytte rett inn og ta i bruk din nye bolig umiddelbart. Alle leiligheter på Royal Sun er selveierleiligheter og fellesutgiftene er særdeles lave, kun NOK 350 pr. måned. Eiendomsskatt er i praksis lik null, eller for å være nøyaktig, NOK 170 pr. år. Eier har gjort følgende oppgraderinger:
- Varmekabler i hele første etasje samt på bad i 2. etasje
- Aircondition på alle rom
- Takvifter på begge soverom
- Glassgjerde rundt terrasse på forsiden (gateplan)
- Myggnetting på terrassedør fra stue
- Pergola på takterrassen
- Oppgraderte senger og garderobe med skyvedører på begge soverom
Pris
Pris, inkludert avgifter, møbler og utstyr: NOK 1,16 mill.
Du kan flytte rett inn, det eneste du trenger å kjøpe er personlige eiendeler som sengetøy, håndklær, o.l.
Dersom du ønsker å «prøve-bo» leiligheten før et eventuelt kjøp, kan man leie den på dags- eller ukesbasis. Ved eventuelt kjøp, trekkes naturligvis leieprisen fra salgsprisen.
