Le toatele oi tatou miti o le aso e tasi umia tatou lava aiga. E mafai ona tatou faatauina mai o se fale o lo oi ai, filifili se fale fou i se atinae po o le fausiaina o se fale fou. Fausiaina o se fale fou o se galuega tele, ae ina ua saʻo ma le popole saoloto, e mafai ona avea o se tasi o le faataunuuina sili ona fiafia ma tauia i le taimi o lau sailiga mo le umia aiga. Ua tatou potopoto i 9 laasaga le faagasologa o le fausiaina o le fale, e amata i le faia o se paketi i le fale e agai i ai, ina ia outou iloa le mea e faamoemoe i le taimi o le tasi laasaga i lo tatou lava website Esetete Moni Mo Dummies.
1. faia se paketi fale o aiga
Fai se Fale Tupe Fale Ae e te lei faatauina se fale fuafuaga e tatau ona e atiina ae se paketi fale fale saʻo e le gata e manaomia ai i iloiloga outou mea tau tupe, ae o mea e faamuamua, manaoga ma sini lumanai. E taua ona e iloa le tele o le a tau e fausia ai lou aiga fou, faapea foi tau faatinoga le taimi e tasi o loo fausia. mafai ona fesoasoani se mea fuafua mokesi e te faia se faatatauga saʻo o mea o le a avea ma le tele e tatau ona e faatupeina lou totogi faalemasina. E te maua loa se faatatauga mausali, e mafai ona e amata faatau solo mo le filifiliga nonogatupe sili. Ia mautinoa e te prequalify mo a fausiaina ma le mokesi nonogatupe lelei muamua o le faatauina mai o outou laueleele ma fale fuafuaga lea pe afai e te maua ai o so o se aitalafu i faafitauli po mautonu aitalafu e maua lava le taimi e foia i latou.
2. O le filifilia o le fuafuaga fale tauagavale
Ae e te lei amata ona ma vaavaai mo se fale fuafuaga e tatau ona e tuu faatasi se lisi o taua vaega e te manao ma e manaomia e pei o se tasi o tala po o mamanu e lua tala, faamatalaga e lei tusia faatafafa, aofaiga o potumoe ma bathrooms ma tele faletaavale. O lou ituaiga tagata ma le tofo i le a uunaia ai o outou faamuamua mo le faatulagaga totonu. Pe e te manao i se ata o le foloa tatala? Aua e te manao fetuutuunai / avanoa ponesi? Pe e te manaomia se umukuka gourmet tele pe suite matai pampering? E le faigofie ona maua se fale fuafuaga faʻatasi te oe saunia lau taiala suesuega ma se tuufaatasiga o le 6,000 i luga o fuafuaga fale e sili ona lelei-le faatauina mai Direct mai le mamanu e filifili mai ai.
3. faavae ma framing
O le faavae o lou aiga o se elemene taua i le faagasologa o le fale ona o le mea o lo o umia le fausaga atoa. E tatau ona faia le saʻo e taofia ai faafitauli i le lumanai e mafai ona aafia ai lou aiga saogalemu ma le lelei. Ina ua mavae le eleele o le a fausia ituaiga excavated ma framing laupapa (e mafai ona e faamama ma framing toe faʻaaogā) ma o le a sasaa lea o le sima i vaega taitasi. ae e tatau ona e filifili po o le a le ituaiga o faavae e te manao - potu i lalo, slab po tolo avanoa. Ina ua mavae ua faatuina e le faavae (pe tusa o se vaiaso) ma ua aveesea le laupapa pepa faatumu le framing o le aiga e amata ma o le a amata ona e vaai i le faatulagaga o outou foliga fou ave i le fale.
4. asiasiga muamua ma le auivi
O le taimi lava le framing ua atoatoa le a iloilo ai se tagata asiasi o le palama eletise ma auivi, faapea foi ma so o se isi asiasiga manaomia. Ina ua mavae lou fale fou pasia asiasiga o le a faatagaina oe e maua e muamua savavali offical ala. O fea o le a outou vaai i le faatulagaga o lou potu uma, staircases ma le tofia o outlets.
5. Enclosing lou fale
a nei amata lou bulider e siʻo lou fale ma le drywall ma se papupuni tau puipuiga (sili lauiloa o se afifi fale) e puipui ai lou aiga mai susu manaomia. O le faiga taualuga, o le a faapipii faitotoa ma faamalama i lenei tulaga. O se vaega manaia lenei ona ua faamatalaina nei potu taitasi. Ia mautinoa o le auala tonu potu taitasi u manao i ai e avea ma ao lumanai ai le faaopoopo o le faʻaʻesega faʻaʻesega / masini. Manatua e fesili atu le tele o fesili; e le o faamoemoeina ai oe e malamalama i vaega uma o le faagasologa o le fale.
6. E talitali ai lou fale
Atonu e le o le fua sili ona manaia u piki mai mo lou aiga fou, ae o se tasi o le e sili ona taua aua e nafa mo le tausia o malu o lou aiga i le taumafanafana ma le mafanafana i le taumalulu. E le a fatuina o se siosiomaga lelei i totonu e ao faaola tau tausaga malosi.
7. potu i le potu mamanu totonu
Tagata o le vaega sili ona manaia o lou fausia fale fou o le taimi e te maua e filifili oloa uma o le a alu i lou potu. E aofia ai flooring, kapeneta, countertops, mea faigaluega, totoga moli, o faitotoa totonu, palama ma sili atu. E tatau ona e maua se lisi o oloa uma u manaomia ma mananao e faia lea ma nisi suesuega e uiga i le tulaga e lelei ma leaga o le tasi i oloa, faitau iloiloga ona faatau mo le tau e sili ona lelei ae e te lei faia i se ituaiga faapitoa se faataitaiga TA. O le tasi tulaga e te manao e mataitu lelei e mautinoa ai le totonu fuafuaga a lo outou aiga liliu mai tonu lava le ala e te manao ai.
8. O le savali-e ala i le mulimuli o le laasaga taua mulimuli ao lumanai e mafai ona e agai atu i lou fale fou. o lenei pe a outou faia na faia mea uma mautinoa le saʻo ma le galue o mea uma. Aua lou tufuga faatopetope te oe! Liliu i lau masini uma, moli ma taʻele. toilets faaonaponei. Siaki e vaai o lou kapeneta uma, o faitotoa ma faamalama e matala ma tapuni lelei. Foi ia mautinoa o loo i ai le ma faaletonu iloga e pei o mavetevete, maosiosia ma eseesega i le fola. Afai o loo i ai so o se mataupu Ia mautinoa e filifilia i latou lou tufuga i luma o lou faaiu.
9. TAIMI NEI e mafai ona e valaau le kamupani meaafale ma maua le siitia atu, saunia e olioli i lou fale fou!
O loo i ai le tele o filifiliga ma e auala e mautotogi i se fale. E mafai ona e maua Meatotino totogi e ala i sui Esetete Moni, o se feutagaiga tumaoti, po o le faafesootai saʻo a ana nei falemautotogi. I totonu o lenei fuaiupu tatou tuuina atu faamatalaga i le auala e talosaga mo se meatotino e faaaoga ma le mea e tatau ona e faia. I totonu o lenei o lo le website a tatou faaali atu le auala e mautotogi i se fale i. Niu Sila.
Lelei, ua tatou iloa fale i New Zealand maua taugata. O le fale utiuti ma oloa ua faateleina le 15% i tausaga taitasi! Faateia o ea? O le mafuaaga lena tatou i ai iinei. O nisi nei o auala e mautotogi i Niu Sila:
E lua ituaiga o mau i Niu Sila - Vaitaimi ma faavaitaimi faatulagaina. o Vaitaimi tumau a le nofo mautotogi o loo i ai se amataga aso ma se faaiuga aso ma e le mafai ona faamutaina ala i se faasilasilaga e se tasi vaega vagana malilie e feiloai vave vaega auai uma e lua. O le nofo mautotogi faavaitaimi tuuina sili fetuutuunai talu ai e mafai ona faamutaina i se faasilasilaga e le o se vaega auai pe afai o latou tulaga patino suia. O vaitaimi tulaga le faasilasilaga e le o 42 i le 90 aso i le fale apitaga e faalagolago i luga o le tulaga po o le 21 aso e le tagata mautotogi.
Laasaga 1 - i ni unfurnished falemautotogi New Zealand, e ui ina sili atu tuuina meatotino - aemaise lava potu - ua o mai i le maketi. A manaomia ona e faia lau suesuega foi ina ia iloa le ituaiga o meatotino o loo e totogiina ma le tulafono o lena avanoa.
Laasaga 2 - Faasinomaga ma Faailoaina: o le a manaomia ona e tuuina atu mau faatasi ai ma le faamaeaina ma sainia le pepa talosaga le nofo mautotogi. O lea la, ia mautinoa ia te oe lena ua saunia mo le tagata e ona meatotino.
Laasaga 3 - le tuuina Totogifuapauina Ma Tau: I New Zealand pe afai e totogiina e ala i se Sui Esetete moni, e le o le tagata mautotogi e nafa le tagata e ona mo le totogiina o le totogifuapauina tuu - masani lava o se aofaiga e tutusa ma se tasi o le lisi vaiaso + GST. O le a manaomia foi e totogi i le lua vaiaso muamua faaopoopo i ai se feagaiga, lea e le mafai ona oo atu i le tutusa o le fa vaiaso lisi.
Laa 4 - Fagafao: E le tagata e umia meatotino uma o le a faatagaina fagafao, aemaise maile. Ae o le tele faia suia o latou mafaufau ina ua latou fetaiai ma lo latou talosaga ma a latou fagafao. O lea e taua ole atu. Afai e te talosaga mo se meatotino e faaaoga ma e maua se fagafao e sili ina ia aofia ai lenei mea ma lau talosaga:
- O se faasinomaga fagafao mai lou fale apitaga talu ai, po o mai i lou salesperson pe afai ua e siitia ai o outou lava meatotino. - O se ata o lau fagafao ma le tele o faamatalaga e uiga i latou (pogai, lapoa, lea sa latou momoe ai ma isi). - O se kopi o latou faamauina aufono (pe afai o se taifau lau fagafao)
Ou te faamoemoe e te maua se avanoa ofoofogia e faaaoga i totonu o Niu Sila. Tuu atu i se aso tele ma le tofa!
AUALA E faatau ai se fale:
Laasaga 1: Amata suesuega vave: O le taimi lava e mafai, ia amata le faitauina o Uepi saite, nusipepa, ma mekasini o loo i ai lisi o esetete moni. Fai se faamatalaga o faapitoa aiga o loo e naunau mai ma vaai i le umi latou tumau ai i le maketi. Foi, ia matau o so o se suiga i le ole atu tau. O le a avatu ia te oe se lagona o le fale o faiga i totonu o nofoaga patino.
Laasaga 2: Fuafua le tele e mafai ona e gafatia. Le au faaunetupe masani fautuaina e le tagata vaavaai mo aiga na maumau e le sili atu tolu i le lima taimi latou tupe maua faaletausaga aiga pe afai o le fuafua tagata faatau fale e faia ai se 20% i lalo totogi ma maua se aofaiga feololo o isi aitalafu. Ae e tatau ona e faia lenei faaiuga e faavae i lou lava tulaga tau tupe. Faaaoga tatou mea fuafua gafatia e iloa ai le tele o fale e mafai ona e gafatia.
Laasaga 3: Ae e te lei amata ona ma vaavaai mo se fale, e tatau ona e iloa le tele o mea e mafai ona e moni faaalu. O le auala sili e faia ai lena mea o le maua prequalified mo se mokesi. Ina ia maua prequalified, e na o le manaomia ina ia tuuina atu nisi o faamatalaga tau tupe i lou teutupe mokesi, e pei o au tupe maua ma le aofaiga o tupe teu ma tupe teu faafaigaluega e maua. le a toe iloilo lou faauneina atu tupe lenei faamatalaga ma faamatala atu ia te oe le tele o mea e mafai ona tatou avatu ia te oe. O le a taʻu atu ia te outou le vaega tau o le fale e tatau ona vaavaai i ai. Mulimuli ane, e mafai ona e preapproved mo aitalafu, e aofia ai le tuuina atu o lau pepa aloaia tau tupe (W-2 faamatalaga, stubs siaki, faamatalaga o teugatupe i le faletupe, ma isi) ina outou faauneina atu tupe e mafai ona faamaonia i lou tulaga tau tupe ma aitalafu.
Laasaga 4: sui esetete moni e paaga taua pe ae le faatauina po o le faatauina atu o se fale. sui esetete moni e mafai ona tuuina atu ia te oe i faamatalaga fesoasoani i aiga ma nuu e le o faigofie ona maua e tagata lautele. Lo latou iloa o le faagasologa o le faatauina mai i le fale, feutagaiga o tomai, ma masani i le eria e te manao e ola i le mafai ona matuai taua. O le mea sili o mea uma, e le tau e so o se mea e faaaoga se sooupu - o loo latou tauia mai le faia totogiina e le tagata faatau o le fale.
Laasaga 5: Amata maimoaina fale i lou ituaiga tau. E mafai ona fesoasoani e tusi ni faamatalaga (e faaaoga ai lenei lisi aoga) i luga o uma le aiga e te asia. O le a outou vaai i le tele o le fale! E mafai ona faigata ona manatua mea uma e uiga i latou, o lea atonu e te manao e ave ata po o vitio e fesoasoani e te manatua fale taitasi.
Laasaga 6: Ia mautinoa e siaki ai faamatalaga auiliili laiti o fale taitasi. Mo se faataitaiga: Tofotofoga auala malosi le uunaiga vai ma le umi e manaomia ina ia maua ai le vai vevela, Taumafai le faiga eletise ala i le liliu switches i luga ma ese, Open ma moeiini o le faamalama ma faitotoa e vaai pe latou galulue lelei.
Pe lelei tausia o le isi aiga i luga o le poloka? - Le a le tele o feoaiga i maua le uiga o le auala? - E i ai lava paka auala mo lou aiga ma tagata asiasi? - - Ua i ai se faiga tu latalata i nofoaga o le fiafia ia te oe: aoga, nofoaga o faatauga, faleaiga, paka, ma le felauaiga o tagata lautele?
Ia e pei ona tele o le taimi e pei ona e tatau ona e maua le fale saʻo. Ona galulue faatasi ma o outou tagata faʻapitoa e feutagai ai se ofo talafeagai e faavae i luga o le taua o le aiga e faatusatusa i le tuaoi lava lea e tasi. O le taimi lava oe ma le tagata faatau ua taunuu maliega i se tau, o le a alu i le fale i escrow, o le vaitaimi o le taimi e manaomia e faamaea ai laasaga totoe uma i le faagasologa o le faatauina mai i le fale.
Manao e laki ma le faafetai mo le faitauina o lenei fuaiupu o lenei website. Matou te faamoemoe ua tatou fesoasoani ia te oe i le tele o auala. Faamoemoe e te maua le aiga atoatoa mo oe ma lou aiga / uo. )
Faamoemoe e aoaoina se mea mai lenei website ma tatou te faamoemoe foi o le ua a tatou fesoasoani tele ia te oe, le aiga ma uo. Manao outou uma le mea sili i le lumanai. Matou te faamoemoe e te maua le atoatoa i le fale ia te oe ma lau tupulaga. ia maua se laki!