Los desarrollos inmobliarios que a la par construyen comunidades, logran ventajas como:
La solución de conflictos al interior de la comunidad y gestión eficiente de reclamos con la Inmobiliaria, reduce el riesgo de demandas
Prevención de la delincuencia, las comunidades organizadas alejan los reisgos de sus calles
Mayor cuidado de los lugares, los espacios con identidad generan apropiación y una mayor autogestión por parte de los vecinos/as
Recomendación persona a persona, las y los vecinos recomiendan sus propio espacio de vivienda a familiares y personas conocidas
Aumento en las ventas, todo lo anterior amplia el argumento para el equipo de comercialización
Apropiación de espacios públicos que aportan sentido de identidad y pertenencia a la comunidad y mejoran la estética de los lugares
Investigación e información, el trabajo en campo genera información valiosa para las ventas presentes y futuras
¿quienes somos?
TO CALTIA, S.C. es un equipo multidisciplinario con 14 años de experiencia vinculando actores sociales diversos con el fin de facilitar asociaciones entre los sectores de la sociedad: rural, urbano, ejidal, comunal, empresarial y gubernamental.
Trabajamos de manera integral con el contexto: medio ambiente, comunidad local y la sociedad en general para mejorar la calidad de vida de todos los actores implicados, buscando el desarrollo económico y sustentable de las partes.
Construimos nuevas relaciones haciendo vínculos y construyendo puentes entre poblaciones diversas y grupos tradicionalmente antagónicos.
Trabajamos desde las fortalezas y los recursos de las comunidades y grupos para fomentar el intercambio de saberes y no un trabajo asistencial.
Nuestra metodología: las Prácticas Narrativas, La Investigación Acción Participativa, con un enfoque de género y Stakeholders Engagement (es una metodología que las intancias internacionales solicitan para la implementación de megaproyectos con menores riesgos sociales)
2. nuestro equipo
- Alejandra Usabiaga, desarrollo comunitario
- Manuel Turrent, coaching narrativo
- Betina Haiat, mediadora
- Luis Carballo, abogado y coordinador en campo
- Maribel Zarco, desarrollo comunitario
- Luis Alberto, abogado y gestión social
- Maru Turrent, administradora y lectura en Espiral
- Lucero Morales, antropóloga y trabajadora comunitaria
- Ivette Leal, psicóloga y trabajadora comunitaria
2. ¿Qué hacemos?
Aumentamos la plusvalía de las viviendas al promover una comunidad autogestiva que cuida y preserva su lugar de vivienda
Mejoramos la calidad de vida de las personas que habitan los desarrollos residenciales
Influimos en el aumento de las utilidades de la empresa, al generar mejores espacios de vivienda, con ambientes saludables y mayor calidad de vida.
Mediamos en situaciones de conflicto grave entre actores antagónicos, acompañando tanto procesos de división interna, como conflictos hacia afuera de los grupos en relación con empresas, gobiernos y demás actores sociales.
Fortalecemos el tejido social en colonias urbanas, sub urbanas y comunidades, a través de acciones colectivas y de vínculo con actores externos como municipios, gobiernos y organizaciones civiles.
Construimos plataformas de equidad en donde los grupos con diferencias de poder, se relacionan con estrategias planeadas de comunicación e intercambio.
Ofrecemos un proyecto social de desarrollo y autonomía adecuado para Unidades habitacionales y que se adapta de acuerdo a cada grupo y situación.
Impartimos talleres y programas enfocados al empoderamiento de los grupos a través de la educación y la formación hacia relaciones sanas y respetuosas.
Optimizamos la relación entre constructores, desarrolladores, vendedores, condóminos para la construcción de una comunidad.
3. nuestros productos
Para la construcción de comunidades realizamos un diagnóstico participativo y priorizamos algunas de las siguientes acciones encaminadas a fortalecer el tejido social:
Arte Urbano
Huertos orgánicos
Parque comunitario
Grupo de ahorrro y crédito
Lectura en espiral
Violencia juvenil, atención y prevención
Psicoespacio, atención psicológica individual y familiar
Comunidad autogestiva
Talleres (de acuerdo a las necesidades detectadas)
Consolidación de las mesa de representación
Actividades sociales, culturales, deportivas y colectivas
Todas estas acciones van encaminadas para la autonomía de la organización vecinal más allá de nuestra presencia
nuestra experiencia
2016 - al día de hoy. Mirador de las Culturas II Aguascalientes - Tavistock Properties.
2015 - al día de hoy. Desarrollo Villas Santa Sofía, Lagos de Moreno, Jalisco – Tavistock Properties.
2008 a la fecha. Ejido Santa María Atarasquillo, Estado de México – Desarrollo y Ecología, S.A. de C.V.
2004 a la fecha. Ejido San Martín Tepetlixpan, Estado de México – Inmobiliaria SANMO, S.A. de C.V.
2005 a la fecha. Ejido San Martín Aculco, Estado de México - Inmobiliaria SANMO, S.A. de C.V.
2010 - 2013. Ejido Nuevo San Juan Atezcapan, Valle de Bravo, Estado de México – Cuatro Cuatros, S.A. de C.V.
2009 - 2010. Comunidad San Antonio del Burro, Villa de Cos, Zacatecas – Propietarios de ranchos de la zona
Credits:
Fotografías de Luz del Carmen Morales, María José Morales, Maribel Zarco, Alberto Villela y Gerardo Turrent