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DREES & SOMMER LUXEMBOURG

L’ENTREPRISE

Drees & Sommer est un cabinet international de conseil dans le secteur de la construction et de l’immobilier. Depuis 50 ans, nous accompagnons des maîtres d’ouvrages – des entreprises, des sociétés d’investissement, des utilisateurs ainsi que des institutions publiques et privées – pour construire des bâtiments écologiques, à la fois rentables et durables, rendre des portefeuilles immobiliers performants et créer des environnements de travail flexibles et innovants.

Au Luxembourg, nos services couvrent entre autres le conseil en immobilier, l’ingénierie, la gestion de projet, la conception énergétique et le développement durable des bâtiments.

Les « blue buildings » présentent selon nous un énorme potentiel tant au niveau écologique qu’au niveau économique : ils créent un climat de travail et d’habitation sain et, en même temps, consomment moins de ressources et d’électricité.

Après plus de 20 ans de présence au Luxembourg, nous possédons une grande expérience dans la conduite de projets et une excellente connaissance du marché luxembourgeois.

Nous fournissons nos services avec l’objectif d’associer économie et écologie, fonctionnalité, durabilité et architecture novatrice, tout en ayant en vue le bien-être des utilisateurs. Drees & Sommer appelle cette approche holistique « the blue way ».

Pourquoi choisir Drees & Sommer

Drees & Sommer est votre partenaire innovant pour le conseil, la planification, la construction et l'exploitation.

En proposant nos services d’expertise dans les domaines du conseil, de la planification, de la construction et d’exploitation, nous accompagnons le cycle de vie d’un immeuble, depuis sa planification jusqu’au recyclage des matériels de construction.

Une vue holistique sur votre projet

Nous vous accompagnons jusqu’à la réussite de votre projet. En vous basant sur nos services, vous réaliserez un projet de construction optimisé. Nous vous aiderons à mettre en place des processus d’exploitation efficaces, à élaborer des stratégies immobilières rentables et à réaliser des économies substantielles.

« Blue Buildings » : Une approche globale, écologique et rentable

« Blue Buildings » est notre solution pour vous garantir que votre bâtiment atteigne le maximum en matière d'écologie et d'économie. Les « blue building » sont neutres en termes d'émissions et autosuffisants en énergie, composés de matériaux de construction recyclables et s'adaptent avec souplesse à leur utilisation. En outre, les bâtiments sont digitalisés et permettent ainsi de contrôler de manière toujours plus précise leur consommation d'énergie.

Emplacements des projets Drees & Sommer Luxembourg

NOTRE EXPERTISE

  • Nous sommes un cabinet de conseil pluridisciplinaire avec 50 ans d’expérience dans la réalisation de projets immobiliers, d’infrastructure et d’urbanisation.
  • Grâce à un conseil tourné vers l'avenir, la société propose des solutions pour des bâtiments performants, des portefeuilles à haut rendement, des infrastructures efficaces et des villes où il fait bon vivre.
  • Nous fournissons également un service complet relatif à l'acquisition, la vente, le financement, la location ou la gestion de biens immobiliers.

INNOVATIONS DREES & SOMMER

  • Nous encourageons les idées novatrices. Pour vos projets, nous définissons ensemble, ce qui sera pertinent pour vous à l'avenir, afin de valoriser l'écologie et l'économie.
  • Nos équipes sont à la pointe de l’innovation en ingénierie, en développement durable, en construction optimisée et en digitalisation dans le domaine de l’immobilier.
  • Drees & Sommer est le berceau du « Blue City », du Cradle to Cradle® et l’initiateur de l’incubateur « Start it Up ».
  • Nous visons à créer des bâtiments ayant un impact positif sur l’environnement et ses utilisateurs

EFFICACITÉ : LE SUCCES DE NOS CLIENTS EST NOTRE PLUS BELLE SATISFACTION !

  • Nos équipes expérimentées, flexibles et multilingues fournissent rapidement des solutions adaptées à vos besoins.
  • Nous maîtrisons chaque étape des processus de gestion, construction, planification et d’exploitation et proposons un accompagnement complet. Nos analyses facilitent vos prises de décisions stratégiques et efficaces.
  • Nos experts dirigent vos projets de manière optimisée et réalisent des économies quantifiables tant en phase de construction que durant la gestion des immeubles.

Nous vous proposons des services sur mesure :

  • Conseil en immobilier
  • Conseil en construction
  • Conseil en ingénierie
  • Gestion de projet
  • Analyse technique / audit technique
  • Analyse de risques et plausibilité
  • Études de faisabilité
  • Analyse de patrimoine et de portefeuille
  • Conception technique générale
  • Certifications écologiques, tels que : HQE, Breeam, Leed, DGNB, WELL
  • Concepts énergétiques
  • Conseil en construction durable
  • Économie circulaire / Cradle to Cradle (C2C)
  • Project Monitoring
  • Conseil en Facility Management
  • Assistance maîtrise d’ouvrage (AMO)
  • Digitalisation
  • Analyse des besoins et design de l'environnement de travail
  • Solutions BIM
  • Lean Construction Management
  • Optimisation de l’existant, réhabilitation d‘immeubles
  • Bâtiments intelligents / ICT
  • Gestion de grands projets
  • Transition énergétique
  • Gestion des biens immobiliers

NOUS CONNAISSONS ET COMPRENONS VOTRE SECTEUR D'ACTIVITÉ …

  • Automobile
  • Éducation, enseignement et recherche
  • Soins et santé
  • Hôtellerie
  • ICT
  • Sciences de la vie, Pharmacie
  • Logistique
  • Secteur public
  • Industries de la transformation et de la fabrication
  • Vente
  • Sports et divertissements
  • Logements
  • Sociétés foncières

… ET LANÇONS de NOUVELLES INITIATIVES ET TENDANCES

  • Blue Buildings : Des bâtiments écologiques, digitalisés, durables et économiques

Les exigences en matière de bâtiments durables ne cessent de croître. Grâce à des processus et des méthodes innovants tels que la modélisation des informations sur les bâtiments et la gestion de la construction allégée, les « blue buildings » de Drees & Sommer peuvent être réalisés de manière économique, tandis que les bâtiments existants peuvent être réaménagés tant sur le plan technique qu’énergétique.

  • Blue City : Des solutions urbaines intégrées

Avec « Blue City » - Integrated Urban Solutions - Drees & Sommer propose une expertise complète en matière de développement urbain. Nous proposons des solutions durables, en tenant compte de nombreux facteurs extérieurs, tels que par exemple les aspects économiques, écologiques, fonctionnels, sociaux et esthétiques des espaces urbains, pour développer des concepts holistiques.

  • Digital Blue : des bâtiments intelligents, innovants, conviviaux et créant une valeur ajoutée

Ce n’est pas la quantité de capteurs qui est décisive dans un bâtiment intelligent, mais la valeur ajoutée pour les utilisateurs. La base est donc toujours une stratégie de numérisation élaborée avec vous. Nos experts vous assistent dans le développement de nouveaux modèles commerciaux et dans la planification ; de la construction à la mise en service. Nous tenons compte de vos besoins, des modèles d'entreprise existants, des changements possibles et du potentiel existant de votre entreprise.

L'intelligence artificielle (IA) ne constitue pas une fin en soi, mais crée un bâtiment intelligent qui apprend de ses utilisateurs, optimise les coûts d'exploitation et génère une valeur ajoutée pour l'utilisateur.

Les besoins des employés sont également pris en compte dans la gestion professionnelle du changement. Finalement, vous obtenez un bâtiment intelligent, personnalisé, adapté à vos besoins!

NOS RÉFÉRENCES

5e extension du Palais de la Cour de justice de l'Union européenne : Conseil technico-économique, suivi du projet de construction et conseil en facility management de la troisième tour au Kirchberg, Luxembourg. © Dominique Perrault Architecte
La piscine « Syrdall Schwemm » : Suivi des délais et des coûts. © M. Schäffer
L’hôtel « Le Royal » 5* : Audit technique du projet d’extension et de rénovation, suivi du projet des travaux et reporting au financier du projet. © Hôtel « Le Royal »
Institut National de Chirurgie Cardiaque et de Cardiologie Interventionnelle (INCCI) : Gestion de projet et gestion de la communication. © INCCI Haerz Zenter Luxembourg
Centre Hospitalier Emile Mayrisch : Planification spécialisée des technologies de l'information à travers de la méthode BIM. © Health Team Vienna/Zoom VP
Bâtiment à faible consommation d'énergie „Jean Monnet 2“ pour la commission européenne : Assistance au Maître d’ouvrage, conseil et contrôle technico-économique. © KSP Jürgen Engel Architekten
Promotion immobilière sur le Kirchberg, Luxembourg : Coordination du développement d’un quartier modèle innovateur. Sélection des bureaux de planification. © Fabeck Architectes
Nouvelle construction du Centre Hospitalier Luxembourg : Gestion de projet selon l'AHO, Lean Construction Management, gestion des données et gestion BIM. © M3 Architectes
Nouveau bâtiment résidentiel « Lorentzweiler» : Gestion de projets, études techniques, gestion et réception des travaux. © Simonetti
Centre National Sportif et Culturel d’Coque : Transformation de l'espace existant pour un nouveau centre d'entraînement. Gestion de projet, planification technique, gestion de la construction. © Centre National Sportif et Culturel d’Coque

Contactez-nous

Maximilien Ast

Tél : +352 261205-5552

Heiko Butter

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