stadtnah•südterrasse•garten 2380 Perchtoldsdorf martina•wasserbauer•immobilien

Dieses Haus wurde auf einem 573 m² S/W Grundstück in massiver Bauweise in stadtnaher Lage erbaut. Mit ca. 185 m² Wohnfläche bietet es seinen neuen Besitzern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss des sehr gepflegten und großen Hauses finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, einen Ausgang in den herrlichen Garten, 3 Schlafzimmer, ein sehr großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC. Der Flur mit Garderobenecke und Einbauschrank bietet den notwendigen Stauraum. Von der Süd-Terrasse kommen sie in einen wunderschön angelegten Garten mit Pool. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine große Doppelgarage mit 32 m², das Garagentor öffnet mit einer Fernbedienung elektrisch und Sie können direkt von der Garage können über einen gepflasterten Weg ihr neues Heim betreten.

Im Untergeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ein Bad, ein Wirtschaftsraum sowie einen großen Raum der momentan als Spielraum genutzt wird.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. (Wärmedämmung, Heizung, Solar für Pool etc. )

Ausstattung: Fertigparkett, Wohnfliesen, Außenrollladen, IT Verkabelung, Kabel TV, Alarmanlage, autom. Gartenbewässerung…….

Perchtoldsdorf liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien. Im Westen grenzt die Marktgemeinde an den Wienerwald an. Nach der Bezirkshauptstadt Mödling ist sie der größte Ort des Bezirks Mödling.

KAUFPREIS: EUR 670.000;--

Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Frau Wasserbauer unter + 43 664 356 58 44 o. martina@wasserbauer.immobilien .

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Ankauf einer von uns namhaft gemachten Liegenschaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % gesetzlicher USt verrechnet werden.

Created By
Martina Wasserbauer
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