Familie willkommen: Solides Einfamilienhaus in der beliebten Rüsselsheimer B-Siedlung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses entzückende Haus, das in der beliebten B-Siedlung steht und Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben brauchen: Eine familienfreundliche Umgebung mit Schule und Kindergarten direkt um die Ecke sowie eine Reihe kleiner Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Treten Sie ein, und Sie gelangen zunächst in die Diele mit reichlich Platz für Garderobe und Schuhschrank. Also ziehen Sie die Schuhe aus, legen Sie Ihre Jacke ab und sehen Sie sich um:

...treten Sie ein!
Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das 31 m² große Wohnzimmer, das Sie Dank der komfortablen Größe bequem in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilen können. Machen Sie es sich nach dem Essen gemütlich auf Ihrer bequemen Sofalandschaft, und genießen Sie die Zeit mit der Familie bei einem guten Film.

..reichlich Platz !

Warme Abende können Sie ungestört nach draußen auf Ihre Terrasse verlegen, die sich wunderbar eingebettet zwischen diesem und dem Nachbarhaus präsentiert. Legen Sie die Füße hoch und entspannen Sie bei einem guten Buch, während Ihre Kinder im abgeschlossenen Hofbereich spielen…

Terrasse

Dem Wohnbereich gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ob großformatige Fliesen oder auch eine moderne Eckbadewanne – richten Sie sich Ihre ganz persönliche Ruheoase ein!

Komplettiert wird das Erdgeschoss durch die gemütliche, über 12 m² große Wohnküche. Neben modernen Einbauschränken lässt sich hier auch eine gemütliche Sitzecke integrieren, wo Sie morgens das schnelle Frühstück zusammen mit der Familie verbringen können.

Küche
Im Obergeschoss erwartet Sie zunächst das 14 m² große Kinderzimmer. Hier kann Ihr Nachwuchs behütet wilde Abenteuer erleben und gleichzeitig viel Privatsphäre genießen.

Kinderzimmer

Im gegenüberliegenden Bad können Sie sich nach der Arbeit eine erholsame Dusche gönnen. Der Vorteil von gleich zwei Bädern im Haus: Am Morgen werden sicher alle rechtzeitig fertig!

Badezimmer im Obergeschoss

Auch eine „Elternzone“ steht bereit: Zwei rund 15 m² große Räume bilden künftig Ihren persönlichen Rückzugsort, an dem Sie Zweisamkeit genießen können. Oder in Ruhe in einem guten Buch schmökern. Oder auch ganz einfach entspannt schlafen.

"Elternschlafzimmer"

Wie Sie diese beiden Räume nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Aber haben Sie nicht auch schon von einer Ankleide direkt am Schlafzimmer geträumt?

Ankleide / Büro
Last-but-not-least werfen Sie noch einen Blick in das Untergeschoss, wo Ihnen Platz zum Lagern von Vorräten, der Heizungskeller, ein großer Hobbyraum und die obligatorische Waschküche zur Verfügung stehen.

So stellen Sie sich Ihr neues Zuhause vor? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Wichtiges im Überblick

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 119,88 m²

Nutzfläche ca.: 53,37 m²

Kaufpreis: 269.500,- EUR

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2 Bäder

Baujahr: 1954/55

Keller: ja

Provision: 5,95 % - vom Käufer zu zahlen -

… und hier noch etwas zu der Lage

Das Haus steht in der beliebten B-Siedlung - einem charmanten Rüsselsheimer Wohnviertel. Das Bild der Siedlung ist geprägt durch hübsche Siedlungs-

häuschen und charmante „historische“ Wohngebäude. Die B-Siedlung ist ideal für Familien. Kita und Grundschule sind Schnee erreichbar, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung.

Geschäftsbedingungen: Anstatt umfangreicher "kleingedruckter" Geschäftsbedingungen - wie Sie es sonst in unserer Branche gewohnt sind - gilt lediglich folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés und die Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % wird bei Kaufvertragsabschluß fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Eschner-Immobilien nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit Eschner-Immobilien nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz.

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Eschner Immobilien
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