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wohlfühloase•weinkeller•atelier Martina Wasserbauer Immobilien

Ein Eigenheim in ehemaliger Radiofabrik steht zum Verkauf. Mit einem exklusiven Liftzugang gelangen Sie direkt in die beeindruckende Wohnung.

Wohnnutzfläche: 187 m² | Terrassenfläche: ca. 97m²

Die Bauherren gestalteten mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase mit ca. 187 m² Wohnfläche auf einer Ebene, bei einer Raumhöhe von 3,3 Meter. Der beeindruckend große Wohn- und Essbereich wird durch die Fensterflächen in malerisches Licht getaucht und bringen den Raum perfekt zur Geltung.

Derzeit wird sie in einer 3 Zimmervariante genutzt, es ist jedoch mit wenig Aufwand möglich ein Zuhause mit 5 Zimmern zu schaffen. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren generalsaniert, wobei nur hochwertigste Materialien verwendet wurden und bietet den heutigen exklusiven Standard - Fußbodenheizung, Kludi Armaturen, freistehende Badewanne, Epoxidharzböden.

Im Preis ist auch eine Garage mit Lagermöglichkeit sowie ein kleiner Weinkeller inkludiert.

Kaufpreis: Euro 1.950.000 ,--

Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Frau Weghuber unter +43 664 1914039

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Ankauf einer von uns namhaft gemachten Liegenschaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % gesetzlicher USt verrechnet wird; bei Vermietung einer von uns namhaft gemachten Liegenschaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt verrechnet wird. Bei Gewerbeobjekten werden 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt verrechnet.Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Created By
Martina Wasserbauer
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