Auf ins Familienglück! Sonnige 4-Zimmer-Wohnung ..in zentraler Lage von Ginsheim-Gustavsburg

Ihr neues Zuhause befindet sich im I. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit Aufzug. Umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs und einem kinderfreundlichen Spielplatz, wird sich die ganze Familie hier sicher sehr wohl fühlen!

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele, in der Sie Ihre Garderobe und die Schuhe ablegen können. Geradeaus gelangen Sie - vorbei am Büro - direkt in den 19 m² großen Wohnbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon. Die durchgehende Fensterfront sorgt für reichlich Lichteinfall und ein besonders wohnliches Ambiente.
Lichtdurchflutet

Gleich links neben dem Wohnzimmer befindet sich die über 7 m² große Küche. Diese können Sie nach Lust und Laune einrichten und erhalten so einen gemütlichen Ort, an dem Sie gemeinsam mit Ihren Kindern Omas Rezepte nachkochen und -backen können.

..gestalten Sie Ihre neue Küche ganz nach Ihrem Geschmack!
Werfen Sie nun einen Blick in das Büro: Dieser Raum wurde nachträglich abgeteilt und verfügt über ein komfortable Größe von 12 m². Zum Wohnbereich hin sorgen Oberlichter für Tageslicht. Schließen Sie künftig die Tür hinter sich, und genießen Sie die Ruhe zum Arbeiten.
Links von der Diele befinden sich die „privaten“ Räumlichkeiten. Hier wurden zwei Räume zu einem Kinderzimmer zusammengelegt, so dass sich Ihr Nachwuchs nun über 13 m² Privatsphäre freuen kann. Auch hier sorgen zwei große Fenster für ein sonniges Ambiente.
Kinderzimmer

Dem Kinderzimmer gegenüber befindet sich ein Gäste WC, das aktuell als Abstellraum genutzt wird; der Anschluss für ein WC ist jedoch nach wie vor vorhanden.

Neben dem Gäste-WC liegt das Badezimmer mit Badewanne. Das weiß-blaue Design verleiht diesem Raum eine gewisse Frische - starten Sie künftig gut gelaunt in den Tag!

Badezimmer
Auch das Elternschlafzimmer ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet, die zusammen eine durchgehende Fensterfront bilden, so dass Sie schon am Morgen von der Sonne begrüßt werden. Die komfortable Größe ermöglicht es Ihnen, hier ein großes, gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank unterzubringen, in dem Sie all Ihre modischen Schätze bequem verstauen können.

Die ganze Wohnung ist mit großflächigen, blau-grauen Fliesen ausgelegt, die Ihrem sonnigen Zuhause einen schlichten Farbtupfer verleihen. Insgesamt präsentiert sich Ihr neues Zuhause sonnig, freundlich und gepflegt.

Perfekt abgerundet wird dieses schöne Angebot durch den praktischen Abstellraum im Untergeschoss zur Unterbringung all der Dinge, die nur selten benötigt werden. Lassen Sie die Sonne herein, und überzeugen Sie sich vor Ort von dem Charme dieser schicken Wohnung!

… und hier noch etwas zur Lage:

Theodor-Heuss-Brücke Mainz.. ganz in der Nähe!

Die idyllische Lage am Altrhein und die malerischen Rheinauen machen Ginsheim-Gustavsburg zu einem beliebten Naherholungsort.

Wichtiges im Überblick:

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 89,28 m²

Nutzfläche ca.: 6,25 m²

Kaufpreis: 195.000,- EUR

Baujahr: 1968

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.- vom Käufer zu zahlen -

Gleich ANrufen & Termin vereinbaren
Geschäftsbedingungen: Anstatt umfangreicher "kleingedruckter" Geschäftsbedingungen - wie Sie es sonst in unserer Branche gewohnt sind - gilt lediglich folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés und die Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % - inkl. MwSt.- wird bei Kaufvertragsabschluß fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Eschner-Immobilien nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit Eschner-Immobilien nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz.
Created By
Eschner Immobilien
Appreciate

Report Abuse

If you feel that this video content violates the Adobe Terms of Use, you may report this content by filling out this quick form.

To report a Copyright Violation, please follow Section 17 in the Terms of Use.