Moderner Wohntraum in Kelsterbach: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

Sie suchen nach einer großzügigen Wohnung mit viel Platz? Sie möchten in einem familienfreundlichen Umfeld wohnen und trotzdem von einer guten Anbindung profitieren? Im schönen Kelsterbach, der Perle am Untermain, könnten Sie sich diesen Wunsch jetzt erfüllen! Im Neubaugebiet „Länger Weg“ erwartet Sie diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung im III. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohneinheit. Die Wohnung überrascht mit rund 110 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss - hier werden der „private“ und der „öffentliche“ Bereich gekonnt voneinander getrennt. Sehen Sie selbst: Empfangen werden Sie in der großzügigen Diele, in der reichlich Platz ist, um das tägliche Kommen und Gehen perfekt zu organisieren. Von hier gelangen Sie auch in ein gemütliches Gästezimmer und ein Gäste-WC.
Links führt ein Flur zu den „privaten“ Räumlichkeiten: Zunächst erwartet Sie ein über 8 m² großes Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen in modernem, hellem Design - Ihre eigene Beauty-Oase Zuhause! Des weiteren ein aktuell als Büro genutztes, 11 m² großes Zimmer, das sich auch als eigenes Reich für Ihr Kind ideal eignet – Raum für Privatsphäre und zur freien Entfaltung. Gleich nebenan gelangen Sie in Ihr 17 m² großes Schlafzimmer - ein wunderbarer Raum, in dem Sie Zeit für sich genießen können. Und in dem praktischen Abstellraum können Sie die kleinen und größeren Haushaltshelfer verstauen.
Schlafzimmer
Rechts von der Diele befindet sich der „öffentliche“ Bereich: Die 6 m² große Küche können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten. Ein Highlight: Die Küche verfügt über eine eigene kleine Terrasse, auf der Sie es sich bei schönem Wetter mit einer Tasse Kaffee gemütlich machen können.
Das Herzstück der Wohnung ist der 38 m² große Wohn-/Essbereich, der sich aufgrund mehrerer Fenster lichtdurchflutet präsentiert, während die leichten Dachschrägen für ein gemütliches Wohnambiente sorgen. Selbstverständlich gibt es auch hier eine Terrasse, von der Sie einen tollen Rundum-Blick genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer den Grill anwerfen und das Leben im Kreis von Familie und Freunden genießen…
Wohn-/ Esszimmer
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Lagerraum im Untergeschoss und einen extra-breiten PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Auch die Lage hat einiges zu bieten: Die Wohnung befindet sich in einem stetig wachsenden Umfeld, ganz in der Nähe des Ortskerns, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken vorfinden. Familien freuen sich über die direkte Nähe zum Kindergarten und kurze Wege zur Schule. Auch die Autobahn und der ortseigene Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der guten Ordnung halber sei an dieser Stelle erwähnt, dass die Wohnung aktuell an sehr sympathische und solvente Mieter vermietet ist, die gerne auch weiterhin hier wohnen würden.

Wichtiges im Überblick…

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 110,67 m²

Nutzfläche ca.: 5 m²

Kaufpreis: 298.500,- EUR

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1 plus Gäste-WC

Keller: ja

Baujahr: 1991

Garage / Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.- vom Käufer zu zahlen -

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Eschner Immobilien
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