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Villa Maurerberg Feuersteingasse 5 -- 1230 Wien

Diese Wunderschöne Villa im Süden von Wien besticht mit schönen, großen und hellen Räumen aufgeteilt auf 302 qm. Über drei Stockwerke besitzt das Haus 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, sowie 3 separate WCs. Von den 2 Terrassen hat man einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung.

Der Garten verteilt sich auf dem 1275 qm großen Grund und es gibt einen überdachten Pool.

Der Heurigen- und Villenort liegt am Rand des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens. Der Maurer Wald nebenan ist ein etwa 4 km² großes meist bewaldetes Ausflugsgebiet.

Mauer ist an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Wien angeschlossen. Die Buslinien 56A, 56B und 58A und die Straßenbahnlinie 60 der Wiener Linien verbinden Mauer bei der U-Bahn-Station Hietzing (Kennedybrücke) mit der U-Bahn-Linie U4 sowie der U-Bahn-Linie U3 beim Westbahnhof. Die Autobuslinie 60A führt zur U-Bahn-Station Alterlaa der U6 und in die andere Richtung zum Bahnhof Liesing.

Der Bereich rund um den Maurer Hauptplatz dient den Einwohnern als Einkaufsviertel. Neben mehreren Lebensmittelhändlern finden sich vor allem in der Geßlgasse zahlreiche Geschäfte.

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

KAUFPREIS: €2.150.000,-

Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Frau Wasserbauer unter +43664 356 5844

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Ankauf einer von uns namhaft gemachten Liegenschaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % gesetzlicher USt verrechnet wird; bei Vermietung einer von uns namhaft gemachten Liegenschaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt verrechnet wird. Bei Gewerbeobjekten werden 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt verrechnet.Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr

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