die firma Merckle GmbH beabsichtigt auf dem gelände science park III in ulm die realisierung eines flexiblen eigentumsobjekts mit dem ziel der nachhaltigen vermietbarkeit von büro/-und produktionsflächen
insgesamt umfasst die bauaufgabe mehrere mieteinheiten und bauabschnitte mit einer gesamtfläche von ca. 30.000 m² BGF
großzügig angelegte innenhöfe bilden die grundlage für gut belichtete und hochwertige arbeitsbereiche und schaffen orte der begegnung im ‚arbeitsfreien umfeld‘ des neuen „campus“
aufgrund der anordnung der vertikalen erschließungselemente sowie des gewählten konstruktionsprinzips sind sowohl individuell teilbare, als auch geschossweise übergreifende büroeinheiten realisierbar
über die hofebene ‚-1‘ und eine mit zum teil gemeinschaftlich genutzten räumen gestaltete kommunikationszone können die bürotürme und die unterschiedlichen bauabschnitte bei bedarf miteinander verbunden werden
zielsetzung der konzeption ist es, eine komposition aus unterschiedlichen, dynamischen arbeitsbereichen mit vielfältigen und flexiblen rauminstallationen in einem identitätsstiftenden arbeitsumfeld zu schaffen
die bauliche ausformung sieht eine über die wolfgang paul straße erreichbare plaza-ebene mit anbindung von 5 zueinander versetzten ‚bürotürmen‘ vor
die verkehrserschließung folgt dem grundsatz der trennung zwischen öffentlichen und halböffentlichen bereichen
prägendes merkmal der außenhaut ist der über die geschosse angelegte, spielerische wechsel zwischen großzügigen verglasungen und der industriell vorgefertigten thermowand
Credits:
ab-architekten | raan