Back to the 70s: Hippe 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Stil der 70er Mörfelden-Walldorf

Unternehmen Sie mit uns eine kleine Zeitreise, und schauen Sie sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mörfelden an. Warum Zeitreise? Weil sie sich im II. Obergeschoss einer Liegenschaft befindet, die typischer für die 70er nicht sein könnte: Eine Vielzahl orangefarbener Markisen ziert die Ansicht des Hauses, und während Sie über den Laubengang zur Wohnung schreiten, entstehen in Ihrem Geiste Bilder von Schlaghosen, langen Haarmähnen und Lava-Lampen.
Liegenschaft

Die Wohnung selbst wird Sie überzeugen, denn - um im Zeitgeist der 70er zu sprechen - sie ist einfach „knorke“! Sie verfügt über 83 m² Wohnfläche und einen funktionalen Grundriss.

Empfangen werden Sie in der Diele, in der Sie Jacken, Schuhe und Schlüssel organisieren können. Gleich links geht es direkt in die Küche, die Sie nach Lust und Laune einrichten können – mit modernen Einbauschränken und Geräten schaffen Sie hier einen Ort, an dem Kochen Spaß macht.

Küche

Aktuell wird die Küche durch eine Holzkonstruktion mit praktischen Schränken vom Wohnbereich abgetrennt; wenn Sie mögen, können Sie sie aber auch wieder öffnen und sich so ein herrlich großzügiges Raumkonzept erschaffen.

Essbereich
Der Wohnbereich glänzt mit 33 m² Größe und einer großen Fensterfront, durch die Sie direkt auf die Loggia schauen können. Gestalten Sie diesen Bereich mit einem großen Esstisch, einer gemütlichen Sofalandschaft und Ihren persönlichen Accessoires, und Sie erhalten einen echten Wohlfühlbereich. Freuen Sie sich auf viele Abende mit lieben Gästen, guten Gesprächen, leckerem Essen und einem Glas Wein - im Sommer auch gerne draußen auf Ihrer Loggia!

Durch einen kleinen Flur gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Wanne ausgestattet ist. Das hellblaue Design der Fliesen sorgt für maritimes Ambiente und gute Laune. Das praktische Gäste-WC sorgt indes dafür, dass Sie auch während eines ausgiebigen Schaumbades ungestört bleiben.

Im Flur befinden sich auch eine Abstellkammer für kleine und große Haushaltshelfer sowie ein Extra-Schrank, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Privatsphäre, Ruhe und reichlich Platz zur freien Entfaltung bieten Ihnen die beiden Schlafzimmer: Das 13 m² große Schlafzimmer fasst neben einem gemütlichen Bett auch einen Kleiderschrank für Ihre modischen Schätze.

Das 12 m² große Kinderzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier kann Ihr Sprössling nach Herzenslust phantasievolle Abenteuer erleben und sich über einen eigenen Zugang zur Loggia freuen.

Kinderzimmer

Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich auch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es auch einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum, der mit Münzautomaten ausstaffiert ist - gut, falls Sie kein eigenes Gerät besitzen.

Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen PKW-Stellplatz im Freien.

Das alles klingt „astrein“? Dann überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung und lassen Sie den Charme der Disco-Ära auf sich wirken. Wir freuen uns auf Sie!

Wichtiges im Überblick…

Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 83,47 m²

Nutzfläche ca.: 4 m²

Kaufpreis: 164.500,- EUR

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1 plus Gäste-WC

Keller: ja

Baujahr: 1970/71

Garage / Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz im Freien

Provision: 5,95 % - vom Käufer zu zahlen -

… und noch etwas zur Lage:

Mörfelden-Walldorf ist eine Doppelstadt mit über 32.000 Einwohnern. Nach Rüsselsheim am Main ist Mörfelden-Walldorf die zweitgrößte Stadt im Kreis Groß-Gerau. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern auf der einen und wunderbaren Neubauten auf der anderen Seite. Zum Stadtgebiet gehören neben Teilen des Naherholungsgebietes Mönchbruch auch Teile des Frankfurter Flughafens.

Kindergärten: Kita IV, Parkstraße 24; Ev. Kindergarten, Kirchgasse 8

Grundschule: Albert-Schweitzer-Grundschule, Querstraße 6 - 8; Bürgermeister-Klingler-Schule, Feststraße 20

Gesamtschule: IGS Bertha-von-Suttner-Schule, An den Nussbäumen 1

Gymnasium: In Rüsselsheim, Dreieich, Groß-Gerau

Geschäftsbedingungen: Anstatt umfangreicher "kleingedruckter" Geschäftsbedingungen - wie Sie es sonst in unserer Branche gewohnt sind - gilt lediglich folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés und die Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % - inkl. MwSt.- wird bei Kaufvertragsabschluß fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Eschner-Immobilien nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit Eschner-Immobilien nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz.

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Eschner Immobilien
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