Alquilamos un hogar que nos hizo felices y queremos que también lo seáis vosotr@s. En Madrid-Usera-junto a la m40, ático luminoso.en urb.privada-piscina y plaza de garage

Queridos amigas/os, nuestro piso entra en alquiler

Un hogar en el que desde el primer momento que lo visitamos, notamos una energía que nos conquistó.

urbanización privada
vistas amplias y despejadas de Madrid y al fondo la sierra.

Un fantástico ático, con dos habitaciones, cuarto de baño completo, recibidor, cocina y salón (que van a dar ambos a una coqueta terraza con vistas a la sierra)

Recibidor

Nada más entrar te encuentras con la zona del recibidor, con mueble cajonera y zapatero, con un estupendo servicio. Tras el recibidor y a mano derecha te diriges a la zona de las 2 habitaciones y el cuarto de baño.

pasillo distribuidor

1ª habitación

La primera habitación es exterior, con Cama/Diván con cama supletoria, con Armario empotrado de 2 cuerpos, estantería multifuncional,mesa de escritorio con bandeja para la unidad de tu Pc, silla ergonómica de trabajo y alfombra de pura lana para proteger el suelo, tiene toma de tv y cable de ADSL.

2ª habitación- de matrimonio

La habitación principal consta de armario empotrado de 3 alas, con cajonera interior, pantalonero y espacio de almacenaje, es muy amplio y bien distribuido, con cama de matrimonio (140x200 cm), con colchón de viscoelástica y mueble con cajonera a los pies de la cama, mueble cajonera y mueble de 3 cajones de madera multifuncional, hay toma de antena de TV y toma de teléfono. La habitación es exterior también, así tendréis muchas horas de luz natural y es una habitación tranquila.

armario empotrado, puertas de madera de 3 alas, con cajonera interior, baldas y pantalonero extraible.
Cama de 140 x 200 cm, colchón de viscoelástica de poco uso, con funda lavable. La cama tiene 4 cajones en la parte baja (2 a c/lado) somier en perfecto estado. cabecero de madera maciza y dos estantes a cada lado de la cama.
vistas desde ambas habitaciones

Existe una zona de paso entre las habitaciones y el cuarto de baño

Cuarto de baño

El cuarto de baño en completo, con bañera y ducha, con puertas correderas, aseo y wc, bidé, en el entretecho se encuentra la máquina del aire acondicionado que funciona con mando a distancia :

Sobre el aire acondicionado y nuestra experiencia:

  • os aconsejamos una temperatura no inferior a 21/22º
  • para ahorrar: bajar las persianas cuando el sol les de lleno.
  • aprovechar la brisa para refrescar el hogar-corriente de aire que circule, (el ahorro en electricidad es significativo).

La cocina

Cocina completa con electrodomésticos de clase A y nevera A+ ; consta la lavavajillas,lavadora, horno, cocina, campana extractora, nevera combi, microondas, tostador de pan y zumera. La cocina muy bien distribuida con amplios muebles y alacena acristalada, se dejan utensilios de cocina. La cocina es también muy luminosa como el resto del ático.

Tanto la cocina como el salón tienen salida independiente a la terraza.

alacena con puertas de vidrio, muy amplia y funcional (el radiador lo tenemos cerrado, pues es totalmente innecesario y si se enciende daña el calor la madera superior del mueble y posibles alimentos que estén allí).

El Salón / Comedor

El corazón de la casa

Cuando decidimos buscar un hogar, queríamos entre muchas cosas sentirnos a gusto en el, que el lugar nos diese paz y creednos, en este hogar lo hemos tenido y todos nuestr@s amig@s y familiares así lo han percibido...ahora os toca a vosotr@s.

El Salón-comedor se compone de mesa comedor extensible, con 4 sillas a juego (los forros tienen velcro para poder lavarles) , un estupendo y funcional mueble de salón con baldas de vidrio y cajonera (tiene una pequeña luz en la parte interior superior)

  • sofá de 2 plazas + reposapiés que puesto a los pies vale como una chaiselonge o asiento extra.
  • mesa auxiliar de centro
  • mesa auxiliar de 50x50 cm.
  • mueble tv con 3 cajones y patas
  • mueble estante con una puerta de cristal opaco, 2 baldas auxiliares
  • toma de teléfono
  • toma de adsla/fibra
  • toma de antena Tv
  • ventilador de techo con luz (muy silencioso y práctico, de poco consumo)
  • alfombra artesanal
  • pub de microbolas (no lavar en lavadora)
  • persianas para las 3 alas de las puertas
  • 3 estores tamizadores de luz (protegen de los rayos del sol, así el rayo de sol no estropea el suelo de parqué ni los muebles)
  • salida de aire acondicionado y termostato manual .
  • suelos de parquet (como el resto de habitaciones, menos baño, cocina y terraza)

El Salón tiene salida independiente a la terraza

La luminosidad del salón, hace que el consumo de electricidad baje, se notó en nuestras facturas, os dejamos unos consejos por si queréis tomar nota:

  • en invierno cerrar la puertas de vidrio, subid las persianas y aprovechad los rayos de sol, eso crea un efecto de calentamiento en el hogar.
  • para ventilar la casa, basta con unos 25 a 30 minutos , incluso menos en días de invierno.
  • en verano, bajad persianas (esto ayuda a aislar el calor), por la noche abrid un poco una puerta y bajar la persiana exterior para que la brisa entre en casa.

La terraza

Una Terraza para vivirla y llenarla de buenas vibraciones, flores, plantas

En esta terraza de unos 20 mts2 muy bien repartidos encontrarás:

  • mesa de exterior de madera con banco de madera y 2 sillones de madera
  • huerto de madera con ruedas
  • toma de agua con manguera
  • 2 toldos superiores (recomendamos tenerlos cerrados cuando no estéis en casa
  • 2 toldos frontales (la misma recomendación que los toldos superiores)
  • un impresionante armario de exterior con 2 puertas correderas y baldas interiores (no entra agua en el- salvo dejes las puertas abiertas).
  • toma de luz exterior.

Tendrás la oportunidad de crear un espacio verde en tu casa, hay un huerto urbano de madera esperándote.

Atardeceres inolvidables disfrutarás en esta terraza todos los días

Unas vistas privilegiadas de la parte sur de Madrid, con la cúpula de vista alegre, al fondo el perfil de la sierra de Madrid.

Zonas comunes de la urbanización

  • una gran plaza central , punto de encuentro de los vecinos.
  • una gran piscina privada (os dejaremos un par de pases personales)
  • baños/vestuarios en el pasillo que va a la piscina.
  • zonas verdes ajardinadas para tomar el sol junto a la piscina
  • si tenéis niños, hay juegos infantiles dentro
  • existe un cuarto para organizar cumpleaños infantiles, bajo pago de reserva previa y bastantes reglas a cumplir...todo sea dicho.
  • portero físico 24 hrs. (tomad nota de su teléfono) preguntar en su cuarto de portería que está nada más entrar en la urbanización.
  • plaza de garaje, la vuestra está en la planta -2, plaza nº 68.
piscina privada y zona verde.
zona de juegos infantiles , junto a la piscina.
portería física y portero 24 hrs.
plaza central , punto de reunión de los vecinos.
entrada al portal
recibidor entrada al portal.

Amplia plaza de garaje

En la planta -2, plaza nº 68

Zonas verdes junto a la urbanización

Dispondréis más zonas verdes nada más salir de casa, un estupendo parque, con un agradable paseo, con juegos infantiles, zona de ejercicios y zona de perros.

a 5 minutos caminando, encontraréis un nuevo parque de Madrid. El parque forestal de Villaverde--Usera, una enorme extensión con pistas de ciclismo, para correr y desconectar. Muchos pulmones verdes que rodean la zona.

Entradas por la M40 al distrito de Usera/Calle Rafaela Ibarra-Junto al Decathlon de Usera.Entrada también por la A42 (autovía de Toledo).

La calle Rafaela Ibarra continúa hasta la estación de cercanías de Puente de Alcocer.(pasando junto al nuevo parque forestal de Villaverde Alto)

►a 10 min.caminando desde la casa hasta cercanías Renfe Orcasitas →si quieres puedes ir en el bus 60 hasta la estación y serían unos 4 min.desde la parada junto a la casa. →parada del bus 6 destino a plaza de Jacinto Benavente, a 1 minuto de la casa.

→parada del bus 60 destino a Plaza de la Cebada

→ autobús nocturno (búho) línea N15- parada a 5 calles

►Cercanías hacia Atocha: →en 3 paradas estás en Atocha - 12 de Octubre, Méndez Álvaro y Atocha (muy rápido y cómodo)

Frecuencias Trenes: Dirección Móstoles-El Soto:cada 4 minutos (el que va hacia Atocha) Dirección Fuenlabrada/Humanes*:entre 5 y 10 minutos *Un tren va a Fuenlabrada y el siguiente a Humanes Categoría Viajes y eventos

zona de paso al baño, habitación principal y habitación 2ª

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