Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Griesheim

Tolles Einfamilienhaus, ideal zum Generationenwohnen! Hier bekommen Sie quasi zwei bis drei separat bewohnbare Einheiten, alle unter einem Dach vereint, die Sie je nach Bedarf nutzen können. Bringen Sie Oma und Opa doch einfach mit und nutzen Sie dieses entzückend variable Haus zusammen als große Familie!

Im Eingangsbereich befindet sich zunächst das Treppenhaus, das ins Ober- und Untergeschoss führt. Durch eine Zwischentür gelangen Sie in die „Wohneinheit“ im Erdgeschoss. Hier legen Sie in der praktischen Nische, an die sich das Gäste-WC anschließt, Ihre Garderobe ab und gelangen geradeaus in die 14 m² große Wohnküche.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, dessen großes Erkerfenster für reichlich Lichteinfall sorgt, bietet ein wohnliches Ambiente. Die beiden Bereiche werden durch einen großen Türbogen optisch voneinander getrennt. Im vorderen Teil könnte Ihr einladender Esstisch stehen, so dass Sie während der Mahlzeiten die tolle Aussicht genießen können. Im hinteren Teil findet eine bequeme Couch einen Platz, auf der Sie es sich nach Feierabend mit Ihren Lieben gemütlich machen können. Und an schönen Tagen genießen Sie den Feierabend auf Ihrer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse.

Das Haus wurde im Jahr 1968 erweitert, so dass sich jetzt an das Wohn- und Esszimmer ein Anbau anschließt. Dieser ist über die Terrasse auch separat begehbar und somit das ideale eigene Reich für nahezu erwachsene Kinder: Eine Diele für die Garderobe, ein kleines Duschbad und ein 18 m² großes Schlafzimmer bieten Platz zum selbstständigen Leben unter dem elterlichen Dach.

Im Obergeschoss erwartet Sie rechts vom Flur ein 13 m² großes Wohnzimmer. Gegenüber befindet sich ein in zeitlosem Weiß gehaltenes Tageslichtbad mit Badewanne.

Geradeaus befindet sich eine 13 m² große Wohnküche, durch die Sie ins Esszimmer und weiter in das 18 m² große Schlafzimmer mit Loggia gelangen. Wer hier mehr Platz benötigt, kann die 50 m² Grundfläche im Giebelbereich (Firsthöhe: 3,50 m) zu einem eleganten Dachstudio ausbauen. Im Untergeschoss stehen Ihnen 74 m² als Lagerfläche zur Verfügung. Auch die obligatorische Waschküche und der Heizraum samt Öllager sind hier untergebracht. Begeistern wird Sie sicher der große Garten, der sich aktuell aufteilt in eine grüne Rasenfläche vorne und Nutzbeete im hinteren Teil. Pflanzen Sie künftig Ihr eigenes Obst und Gemüse und versorgen Sie sich selbst! Platz zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten bietet der Schuppen hinter der Garage.

Vereinen Sie Ihre Familie unter einem Dach - dieses Haus macht es möglich!

Wichtiges im Überblick…

Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 159,83 m²

Nutzfläche ca.: 126,47 m²

Grundstücksfläche: ca. 405 m²

Kaufpreis: 379.500,- EUR

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Keller: ja

Baujahr: 1953 / Anbau 1968

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.- vom Käufer zu zahlen -

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Eschner Immobilien
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