商業企画

商業企画天津　現代集団中心街区

天津中心街区の総合開発における

商業開発の全体方向性・戦略を構築

計画地は濱辺路と南京路とが交わる中心地。来街者は様々な消費者。

天津を代表する中心地であるゆえに競合店も多く、郊外商業施設との競合も激化

現代集団としての街開発を目指し、TARGET・POSITIONING・MDの共存・共栄を図る。

業種・業態によってまた商業施設のPOSITIONING設定によってTARGETの分散・共存を図る

既存館と新計画館との連携しながら　相互共存のMD構成を計画。また周辺計画との共存も構築

旧イトキンビルのリニューアル。外装は上部を生かし１，２Fをシースルーにし商業的な視認性を高めた

既存天井が低く商業的なゆとりのある空間が作れなかったので１Fから３Fまでの入口部分に吹抜けを作り解放感と商業的な雰囲気を構築

FOUR SEASON RESIDENCIAL LEIOSING CENTER

FOUR SEASON HOTEL棟の１Fに構築された招商中心

FOUR SEASON HOTEL CAR PARKING

十一中跡地開発計画（進行中）初期設計案

France様式の女子高建築を囲んだ商業と駐車場の開発計画

New Yorkの昼間の賑わい・活況感を演出

New Yorkの夜の社交性・遊び感を演出

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