Loading

Inwestujesz? Gotówka w formie mieszkania to najlepsza forma gotówki Sprawdź dlaczego

Jeśli inwestujesz, to wiesz, że w tej chwili stopy procentowe osiągnęły historyczne zerowe oprocentowanie. Zatem lokaty czy rachunki oszczędnościowe tracą na wartości.

Paradoksalnie drożeje także koszt kredytów.

Co w takim razie możesz zrobić?

Bezpieczna inwestycja?

Czyli jaka?

Stopy procentowe maleją. Kapitał z rachunków funduszy inwestycyjnych notuje masowy odpływ… Żaden instrument finansowy nie zagwarantuje nam obecnie odpowiedniego, bezpiecznie kontrolowanego zysku.

A gdybyś dostał gwarancję, że Twoje pieniądze nie stracą na wartości, a może nawet zyskają? A przecież to właśnie daje nam zakup mieszkania. To "gotówka", która nigdy- w dotychczasowej historii- nie straciła na wartości w przeciągu 1,2,3 czy więcej lat.

Dlaczego w czasie koronawirusa warto kupić mieszkanie?

Z rynku mieszkaniowego wycofują się pierwsi nabywcy w związku z brakiem możliwości kredytowania przez banki. W pierwszej kolejności są to osoby, które pomimo obniżenia niskich stóp procentowych nie mogą zrealizować – jeszcze przed chwilą - zaplanowanych kredytów. Te osoby staną się klientami na rynku wynajmu mieszkań, przynajmniej na okres trwania pandemii i niepewności na rynkach…

Na rynku zostaje wielu inwestorów, a popyt na mieszkania jest nadal duży. Ważna wiadomość jest taka, że hossa mieszkaniowa wynika w Polsce głównie z zamożności Polaków, czyli gotówki ulokowanej na kontach bankowych. Ekspansja kredytowa maleje, przynajmniej chwilowo. Rynek zatem powinien zachować swoją stabilność i odporność, co wcale nie oznacza, że powinien być rozgrzany do czerwoności wzorem z ubiegłych lat.

Czy cena za metr spadnie i mieszkania będą tańsze?

Deweloperzy są w bardzo dobrej kondycji finansowej i ekonomicznej. Przynajmniej ci, którzy nie rozpoczęli wielu nowych inwestycji, posiadają gotowe produkty, a przede wszystkim nie są uzależnieni od akcjonariuszy.

Zapotrzebowanie na mieszkania cały czas rośnie. Tylko w 2019 r. rozpoczęto budowy 237 tys. mieszkań, oddano do użytkowania 207 tys. oraz uzyskano pozwolenie na budowę kolejnych 268 tys. Jest to doskonały wynik, a skala obrotów osiągnęła historyczną wartość nie tylko w cenach, ale i w i liczbie transakcji. Jeśli zatem na rynku dominują osoby z kapitałem inwestycyjnym, a dynamika sprzedaży mimo to lekko się obniży, to przy obecnym zapotrzebowaniu na mieszkania nie możemy spodziewać się obniżki cen, a co najwyżej zmniejszenia liczby transakcji. Obniżki cen możemy spodziewać się natomiast, w gorzej położonych lub budowanych właśnie inwestycjach.

Co z rynkiem najmu?

Pomyślmy realnie: skutki obecnej sytuacji będą na nas wpływać jeszcze bardzo długo. Ci, którzy nie kupią własnego M (np. z powodu braku zdolności kredytowej, utraty pracy itd.) trafią na rynek najmu.

Solidna lokalizacja jeszcze nigdy nie była tyle warta. Mieszkanie w takiej lokalizacji to gwarancja szybkiego najmu i komfortowego życia mieszkańców w oparciu o solidną, już funkcjonującą i dającą dalsze możliwości rozwoju komunikację.

Tak było, jest i będzie.

Już nigdy w tym miejscu , w którym właśnie kupujesz mieszkanie, nie powstaną nowe mieszkania.

Niech to będzie punkt wyjścia do Twojej analizy.

Solidną lokalizację zawsze możesz wynająć, sprzedać, zamienić lub poczekać na wzrost jej wartości - w przypadku jakiegokolwiek kryzysu. Dlaczego? Ponieważ już nigdy się nie powtórzy!

Kryzysy będą powracać: nie bójmy się ryzyka i przestańmy kalkulować tylko i wyłącznie mniejszy lub większy zysk na „tu i teraz”. Inwestowanie na tym nie polega…

Czy Twoje nowo zakupione mieszkanie będzie odporne na ryzyko – prawie że już pewnej - inflacji ? Nawet w tym zakresie, może nabrać większej wartości w stosunku do gotówki za którą je dzisiaj kupujesz….

Gotówka w formie mieszkania, to najlepsza forma gotówki.

To może być Twoja nowa strategia bezpiecznego, długoterminowego inwestowania.

Przewagą nieruchomości jest to, że mają one wewnętrzną wartość, ich własność jest konstytucyjnie chroniona, odpowiadają na podstawowe potrzeby ludzi, a w długim terminie, tak jak złoto, drożeją szybciej niż rosną ceny w sklepach mierzone wskaźnikiem inflacji. W odróżnieniu od złota mieszkanie można jednak wynająć i czerpać z tego tytułu zyski - źródło cytatu: Businessinsider.com.pl

Jeśli myślisz o przyszłości, to tu i teraz zastanów się, czy możesz zrobić coś więcej, by zapewnić bezpieczne jutro dla Ciebie i Twoich bliskich.

.

Budujemy i posiadamy gotowe mieszkania tylko w topowych wrocławskich lokalizacjach…

www.rafin.pl

Created By
Rafin Developer
Appreciate